• 【鲲展】好会计:契税是什么?

             契税是什么? 下面一起跟着好会计的小编一起看一下吧!

            契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

    契税.jpg

            契税的特征:

           1. 契税属于财产转移税。
            2、契税由财产承受人缴纳。
            契税的征税对象:
            土地增值税是出让方交,契税是承让方交。

            契税的征收范围
            1、国有土地使用权出让;
            2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;
            3、房屋买卖;
            4、房屋赠与;
            5、房屋交换。

            目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异想要获取更多内容,可以关注用友好会计