好会计软件：不动产可以直接入股吗？

成为企业的股东是需要投入一定的资金的，但是有些人又不想直接投入资金，所以想用不动产入账，这是可以的吗？下面跟着好会计软件的小编一起来看一下吧！

不动产是指依照其物理性质不能够移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。比如说建筑物、桥梁、树木等。

不动产可以直接入股吗？

是可以的，股份公司的股份入股方式主要有现金、设备、无形资产，不动产，专业技术，营销渠道等。

不动产入股需要缴纳增值税吗？

需要视情况而定，上市前股改不属于销售不动产行为，因此不需要缴纳增值税。但评估增值后，以不动产投资入股行为，投资方应缴纳增值税并开具增值税专用发票，否则被投资方不能正常抵扣进项税。评估增值后转让不动产行为，属于税法规定的应征增值税行为。

不动产入账的涉税问题：

根据相关规定可知，以不动产、无形资产投资入股，与投资方不共担风险，收取固定的利润的行为，需要缴纳营业税。

上面就是关于不动产是可以直接入股的相关内容的解答，想要了解更多的内容，可以关注好会计软件！